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U.S. Real Estate to Draw More Foreigners in 2016, Survey Says

大多数外国投资者希望把更多的资金投入到美国的房地产,今年比他们在2015年所做的,与纽约全球剩余的头号目标市场,根据房地产的一项调查显示外国投资者协会。

的受访者百分之六十四表示,他们打算尽微薄之力或重大增加到投资在今年美国的房地产,而31%的人预计维持其增持或再投资销售所得为其他美元资产,根据该组的第24届年度调查被称为AFIRE。的受访者计划没有一个主要的下降。大约有一半的集团的大约200名成员参与了此次调查。

“这是一个非常强烈的反响,”吉姆Fetgatter,总部位于华盛顿的AFIRE,其成员持有约2万亿$地产全球的首席执行官,在接受电话采访时说。中国经济增速放缓,巴西的经济衰退和欧洲的移民危机强调了国际投资者,“美国,此刻,真的是他们去最安全的地方。”

自金融危机以来美国房地产的外国购买大幅飙升,2009年跳到$ 87.3十亿完成的交易,去年从不到5十亿$,据房地产资本分析公司投资加拿大,亚洲,欧洲和澳洲买入股办公楼,仓库,公寓楼,商场和酒店,寻找相对较高的收益率。曼哈顿拍摄的$ 23.5十亿,或27%,2015年的购买,房地产投资数据显示。

美国也排名第一与价格升值在2016年最好的机会,其次是巴西,西班牙,爱尔兰和英国的国家,AFIRE调查显示。

热门城市

伦敦和洛杉矶都在调查中房地产投资的第二和第三最流行 ​​的城市。柏林攀升粤港澳三地的第一年一个德国城市达到前五名第4号。巴黎并列旧金山第五位,根据AFIRE。

在美国,多户和工业地产是最喜欢的属性类型的第二年,而零售从第四位上升到第三位。办公室跌至第四,从第三和酒店住在5号,根据调查。

最近通过立法放宽税对于购买美国房地产可能会刺激投资进一步国外养老基金,Fetgatter说。许多跨国投资者以前买美国与国内广大合作伙伴的属性。

新的法律“简化了投资流程和以不同的方式构建他们的交易开辟了很多机会,”他说。